2022년 3월 3일 주식 부동산 경제 뉴스 요약

2022년 3월 3일 주식 부동산 경제 뉴스 요약

마지막 사견 요약 있으니 참고 해주세요

 

 

○ 국제

 

- 파월 발언 정리

1. 3월 금리인상 25bp

2. 러시아 침공, 아직 큰 영향 없다.

3. 자산 축소 발표 이달 이후 만기 채권에 대한 회수를 통한 긴축

기간 3년으로 한 달 800억 달러 수준

4. 인플레이션 여전히 둔화 기대

5. 상황 악화 시 매 회의 50bp 가능

- 시카고 Fed 총재 에번스 발언

인플레 너무 높아, 악화 땐 금리 급등 필요

고물가는 경제 성장에 큰 위협

연말에도 3% 넘을 것, 24년 되어야 진정 전망

내년 물가 역시 2% 아니라 2.5% 전망

- 세인트 Fed 총재 불러드 발언

전쟁, 미국보다 유럽경제 직접 타격

통회 지원책, 여전히 정점 인플레 심각

경제 재개가 올해 3.5~4.0% 성장 이끌 것

현재 물가 상황은 70년대와 비교할 정도

- 러시아, 외화 반출 금지령

외국인 투자자 자산 회수 제한

루블화 채권 이자 지급도 중단

- 중국 부동산 규제 후유증 심하네

2월 주택판매 반토막

부동산업체 파산 우려  커

- 미국 기업들 급여대신 복지 확대

한번 올린 임금 낮추기 힘들어

휴가 더주고 100% 재택근무

비 금전적 복지 혜택으로 구애

 

○ 금융

 

- 회사채 금리까지 껑충

기업 자금조달 비용 눈덩이

글로벌 긴축, 우크라이나 침공 여파

금융회사들 회사채 투자 기피

AA급 회사채 5% 돌파 전망

- 주식 부동산 꺾이자 살아나던 소비 곤두 박질

주식 부동산 등 가치 하락에 미래소득 감소 우려 소비 줄어

금융 보험 생산 감소폭 두드러져

- 가계대출 올 들어 3조 줄어

주담대는 5년 만에 감소세

5대 은행, 가계대출 월별 잔액 금리 상승, 부동산 침체 여파

- 바이낸스 막겠다더니 여전히 코인족 상승

당국 등록 안 한 해외거래소 차단

8개월 지났지만 제도적 장치 마비

한국인 여전히 가입 매매 이어져

가상 사설망 이용 우회 접속 가능 법적 강제수단 없어 한계

○ 부동산

- 잠실 따라잡자, 가락 오금동 재건축 활기

가락 우창 정밀진단 조건부 통과

총 264가구, 적정성 검토 남아

극동 삼환 등은 조합설립 마쳐

오금동 상아 1차 사업인가 준비

잠실 5단지 7년 만에 사업 본격화

미성, 크로바는 사업시행 변경인가

- 특례시 선정 기대, 성남 화성 청주

신규 분양 잇따라

화성 우미린 이달 798가구 청주 SK뷰 자이 내달 공급

사견

파월의 3월 25bp 금리인상 확정 발언에 시장 불확실성 해소로

3대 지수 모두 상승 마감했습니다.

그동안 금리인상에 대한 애매한 태도로 시장의 혼란을 야기했던

FED가 시장을 한 방에 정리했습니다.

러시아 우크라이나 사태로 금리인상을 못 한다고 배팅하던 자금과 

50BP 금리인상에 배팅하던 자금에 대한 전체적인 리밸런싱이 밤사이 이루어졌습니다.

그리고 밤사이 러시아 의회에서 휴전에 대한 언급이 있다는 점

또한 밤사이 상승 요인으로 작용했습니다.